日前

根据中指院相关数据报告

针对全国100个城市新建住宅

进行调查统计

2019年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14800元/㎡，环比上涨1.02%，涨幅对比上月扩大0.04个百分点。

表：2019年4月百城新建住宅价格指数

根据表格显示，2019年4月，南通（新建）住宅平均价格为11839元/㎡，环比上涨1.02%。

从涨跌城市的个数看：

全国100个调查的城市中，有69个城市环比上涨，29个城市环比下跌，2个城市与上月持平。

对比上个月，本月价格环比上涨的城市数量增加7个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加3个；本月价格环比下跌的城市数量减少7个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月增加1个。（了解更多南通楼市信息尽在南通房产网哟）

十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38499元/㎡，环比上涨0.15%。其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26843元/㎡，环比上涨0.11%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。

从市场表现来看，供应方面，重点城市推盘数量仍维持高位。需求方面，重点城市整体成交量稳中有落，各城市间呈分化态势。价格方面，百城住宅均价环比涨幅继续小幅扩大，但多数城市价格变化依旧维持在1%之内。

展望未来，楼市调控政策将依然稳定，中央和各地方政府会始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，保持政策连续性和稳定性，防止出现楼市大起大落。

预计未来，

房地产市场整体将继续保持平稳，

城市间延续分化发展态势。

新闻多看点

一图

看懂四月楼市

房企拿地

回归理性

从各城市群拿地金额来看，长三角持续居首，中西部关注度持续提升。从拿地金额来看，融创、万科、新城占据榜单前三位。从城市群拿地企业来看，龙头房企布局较广，中小房企则聚焦其深耕区域。伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。