南通

在经历过崇川主城的宝刀不老

港闸五水的欣欣向荣

中创区建设的大刀阔斧

开发区人流的高歌猛进之后

下一个城市C位是？

通州吗？

所有还带着“吗”字回答的人，都将错过一座厚积薄发的C位新城！

2009年，通州正式撤市建区，成为南通第四区！这10年，是通州区从诞生到跃升的10年；是助推通州从“城区外”向“城区内”跃进的10年....

10年，对于一片无限生长的城区而言，前路，总是澎湃激昂，未来，更是璀璨夺目。

放眼未来，通州正在织就一张立体交通密网，拉近城市间的时空距离。

宁启铁路二期、盐通高铁、通张铁路、通苏嘉城际、北沿江高铁……北连苏中、苏北、鲁南，南接苏南、上海、浙东的现代化综合交通枢纽呼之欲出，堪称通州版“虹桥枢纽”！

根据规划，南通新机场将与北沿江高铁共同组成“轨道上的机场”，实现与上海等周边地区快速联通。《规划纲要》同时提出，规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口。

在建设长江经济带战略支点和上海大都市北翼门户城市的新征程上，通州区正精心擘画城市未来发展蓝图，“海陆空”三栖发展。

更让人惊喜的是，据南通市通州城区控制性详细规划图显示，一条蓝色的线跨S3类土地（交通枢纽用地）经过鹏程大道、世纪大道穿越城区带动通州加速度。这张图留给通州市民无尽的美好想象！一切尚在规划中，是否真有地铁延长计划焕新通州生活，让我们翘首以盼！

同时，针对老城区空间局限、功能缺失、承载力弱等不足，通州主动策应南通新机场、北沿江高铁等重大交通工程，在东南片区大手笔规划占地面积约16.5平方公里的金沙湾新区，衔接老城区和南通国际家纺城，打造区域领先的生态宜居样板新城。

南通高新区是通州打造新地标产业高地的主战场，目前拥有丽智电子、展华电子、深南电路、生益特种材料等一大批电子信息优质企业，10平方公里范围内集聚了20多家汽车零部件企业。

产业的快速发展，区域潜力不断凸显，交通利好的爆发都决定了通州将成为长三角瞩目的焦点。现在的通州已经不可同日而语了，但它并未停下前进的脚步！

长三角一体化，不仅为通州城市发展带来千载难逢的好机会，同时也让通州购房者站在区域一体化趋势的风口，率先尽享发展带来的红利，不断提升梦想生活的卓然品质。

曾经一直被称为价值洼地的通州，在这2年以黑马之姿耀目通城。为什么通州楼市能一直保持高热度呢？

一是因为，区域价值潜力一直在不断增加，大的方面看通州整个的发展是往东拓展，小的方面看，区域的利好一直没有断过，发展“肉眼可见”。无论购房者还是开发商，当然都偏向有发展价值的区域买地、买房。

二是，通州新房仍然有一定性价比，虽然说近2年涨幅明显，但是相比南通崇川、港闸，房价差异优势明显，而且随着高架的贯通，同时又能享受到这几大主城区的配套，就给很多购房者抓住了机会。

三是，通州安置房众多，兼顾社区环境与投资升值，不少人选择以拆迁房置换一套优质房产迭代居住体验，享受通州城区不断丰盈与聚集的资源配套。

金沙湾新区规划建设&长三角一体化的无形之手力推，通州，正迎来属于自己的高光时刻。

板块利好不断，房企自然闻风而动，但不是所有地产商，都拥有布局城市关键节点的能力。

8月底，毗邻通州金沙湾新区的一宗宅地CR2019-008地块出让，在一些房企还在犹豫之际，深耕南通9年的万科已率先抓住机遇，悄悄布局光系新作——“万科时代之光”于通州金沙湾新区附近。

一石激起千层浪，万科与通州金沙湾互联的消息引起强烈关注。通州纯新盘“万科时代之光”蓄势待发的气息已经显露，项目围挡开始搭建，宣传“首秀”即将与广大市民朋友见面！

据悉，“万科时代之光”周边几乎无新盘，富力院士廷基本售罄，其余基本都是二手房及安置房。因此目前区域在售新房源相对较少，房源趋紧亟需补仓，过不了多久，“万科时代之光”开卖，不管在居住品质方面还是区域爆发力都不容小觑，定是有足够的优势在即将面临的市场竞争中扳一扳手腕。

当万科在此日日生辉的通州金沙湾新区毗邻处，填充这一块拼图之后，我们期待的C位人居故事，才刚刚拉开序幕。