除了南通，今天文章还将发布江苏13市的房价走势情况，我以数据作为依据，综合房价走势，直白的告诉你，2019年的楼市走势和2020年的房价信号：

1、2019年南通楼市2-4月份房价虽然有所回落，但是全年房价呈现上涨趋势；

房价走势如何，数据最为直观。

先来看南通5年来房价涨幅折线图：2015年至2016年房价涨势平稳，2019年期间虽然有小幅跌落，但2016年至2019年总体呈现上涨趋势。

▲时至年底，南通楼市更是纷纷开盘，一齐上阵。同时也出台了不少优惠政策：

2019南京房价走势：南京房价在1月至3月份呈上升趋势，5月份房价达到高峰，5月份以后，南京房价有所下降。

2020南京房价信号：南京2020年的房价会有所上升，但是涨幅不会太大，房价应该不会突破三万。

2019苏州房价走势：苏州2019年房价形成一条完美上升的直线，没有出现大幅度的下跌。

2020苏州房价信号：苏州2018年至2019年的涨幅比2017年至2018年更足，我们可以预测，苏州2020年房价走向可能持续走高。

2019无锡房价走势：无锡的房价走势稳步上升却又相对曲折，在9月份之前，无锡房价一直稳步上升。9月—10月之间，无锡房价增涨幅度加大，10月份以后趋于平稳。

2020无锡房价信号：无锡的房价从2015年以来整体一直在稳步上升，2019年也未见乏力，2020年无锡的房价大概率继续上涨。

2019常州房价走势：2019年常州的房价在7月份之前一直处于上升状态。7月份以后，常州房价趋于平缓，在14000元/㎡上下徘徊，虽然有涨有跌，但是幅度较小。

2020常州房价信号：2018年至2019年，常州市的房价出现了近五年来最小的涨幅。2019年后半年，常州房价趋于平缓。2020年常州房价应该在14000元/㎡左右，处于平稳状态。

2019扬州房价走势：扬州的房价前期波动上升，后面趋于平稳。扬州的房价在9月份达到峰值，9月份之后有所回落，趋于平稳。

2020扬州房价信号：扬州2020年房价跌回12400元/㎡的可能性不大，大概率会有所上升，但总体趋于平稳。

2019镇江房价走势：2019年的房价整体以稳为主，2月份的房价呈直线下降趋势，2月份至5月份有所回升。

2020镇江房价信号：镇江2020年的房价大概率有所上升。跌到9000元/㎡以下概率不大。

2019连云港房价走势：2019年连云港的房价整体呈上升趋势，区间在8400元/㎡—8800/㎡之间。在10月份之前一直是曲折上升，涨跌交叉，10月份后有下降趋势。

2020连云港房价信号：近年来，连云港市房价的上涨速度有所放缓，但是整体依然呈现的是曲折上升的趋势。连云港2020年房价应该仍处于8000/㎡—9000/㎡之间，短期内不会过万。

2019宿迁房价走势：宿迁2019年的房价几乎是直线上升，但宿迁市5月份的房价没有变化，上升速度相对缓慢。

2020宿迁房价信号：宿迁2019年1月的房价为7623元/㎡，12月的房价约为8610/㎡，有较大的上升空间，2020年宿迁的房价仍会保持增长趋势。

2019泰州房价走势：泰州从2月开始整体处于上升的趋势，在5月份以后趋势变缓，同时出现小幅度的波动。

2020泰州房价信号：泰州2020年房价会继续增长，但是增幅不会太大，最高房价应该会在11000元/㎡—12000元/㎡之间。

2019淮安房价走势：淮安2019年的房价也是整体处于下降的趋势，但在10月份出现了小幅回升的现象。

2020淮安房价信号：淮安11月和12月的房价已经有所回升，目测2020年，淮安房价会有所回升，但总体处于平稳状态，仍在8000元/㎡—9000元/㎡。

从江苏13市的房价走势来看，有的稳重微涨，有的稳重微跌，但仍是以稳为主的主旋律步调一致，这与调控政策必然分不开关系。

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

从大环境来看，今年楼市整体的导向是“稳定市场、一城一策”，全国市场整体基本上经历了先扬后抑的节奏，“稳地价、稳房价、稳预期”将依然是2020年的重点方向。

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