端午节前，位于中创区胜利路西、洪江东路南、A大道北R19012地块挂牌，起挂楼面价高达12700元/㎡，起始总价21.73亿元。该地块位于中创区创新一小北侧，交通便利，紧邻通富北路、洪江路、世纪大道等主干道，周边有创新一小、八一小学、八一中学三所学校，在建的仁济南通医院就在项目的南侧不远处。地块将于7月15日竞拍！！！

地块位置示意图

地块航拍示意图

R19012地块规划条件

值得注意的是，该地块对于开发商出让金的付款提出要求：2020年1月15日前一次性付清余款（如果土地总价≥282449万元且＜315039万元，则2019年10月15日前付清出让金余款，工程结构封顶后方可申请预售许可；如果成交土地总价≥315039万元，则2019年8月14日前付清出让金余款，实行现房销售）。

也就是说，此次土拍如果楼面价高于18416元/平米，则需要执行现房销售。

规划要求