根据规划景观要求，R2019-024地块未来将打造成能体现城市现代气息的高层住宅产品。

地块位置：新金西路南侧、金州路西侧地块

出让面积：95758

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.6≤容积率<2

建筑密度：建筑密度≤30

绿化率：绿化率≥30%

起拍楼面价：4250元/㎡

成交楼盘价：4250元/㎡

CR2019-025地块分为两个功能区，功能区A为住宅用地，出让面积21217㎡，容积率1.4-1.6，建筑面积33947.2㎡；功能区B为商住用地，出让面积74541㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积149082㎡。地块综合起拍楼面价4250元/㎡，起拍总价8.14亿元，住宅方面未来将打造成能体现城市现代气息的小高层（功能区A）和高层（功能区B）产品。

周边配套完善，名校、综合体伺环

从地图上来看，这两宗地块位于通州区银河板块，交通便捷，附近有金沙小学（银河校区）、金郊初中等；另外，周围大润发、七彩城购物中心、新瑞广场等商圈雄踞，配套设施齐全，生活氛围浓厚。

银河新区板块内居住氛围极其浓厚，区域内有卓越悦宸、卓越万科新都会、水榭花城、上悦城、银河家园等成熟项目。据悉2019年入市的卓越悦宸一期已售罄，二期加推，主力小高产品，均价12942元/㎡；2018年入市的紫宸府目前少量房源在售，均价13000元/㎡；项目东侧的卓越万科新都会即将清盘，均价13500元/㎡。

虽然目前区域内居住氛围浓厚，但新房源稀缺，未来CR2019-025和R2019-024项目入市后，必将给银河新区及时补仓！