买了新房子之后，头等大事就是装修。装修新家，重中之重就是做好防水！一旦房子发生渗漏，其用水设备都要关闭停用，后期渗漏维修也不方便，需要移除漏水房间的家居和家电，对贴砖层进行拆除，维修成本高，拆除和恢复工期长，工费耗费大。接下来我们就一起看看，家装防水需要特别注意的空间及其防水细节。

卫生间防水

卫生间属于长期涉水部位，在做防水的时候需要高度重视。家庭卫生间虽然面积不大，但存在的细部节点较多，如：地漏、穿楼板管道、穿墙管、阴阳角、门口过门石、洗手盆墙面、淋浴墙面，对每一个部位都要处理妥当，避免留下漏水隐患。

其中，淋浴间在用水过程中墙面长期溅水，会导致大量的水进入墙体，日积月累墙体吸水度达到饱和，常会造成背水面墙体阴湿发霉等问题。根据室内防水设计规范及墙面常见渗漏水案例分析，淋浴设施的卫生间墙面及相邻墙面，防水层高度不得低于1800mm。

厨房防水

厨房内有水管和洗菜盆，并且厨房不设地漏，一旦后期水管破损或者跑水，楼下的厨房就会大范围漏水。另外日常生活使用中洗菜洗碗也会向地面溅水，地面存水达到饱和之后就会造成楼下阴湿与漏水。

因此，厨房防水需在厨房地面刷上柔性的防水涂料，厨房墙面的防水高度上返0.3米高，避免厨房漫水影响墙面。厨房的水槽的位置，防水做到1.2米高，并在台面的接缝处做好密封胶，避免台面上的水流入墙缝内，导致橱柜受潮发霉。

阳台防水

阳台有封闭式或半封闭式两种形式，阳台部位常用来晾晒衣物、放置洗衣机、摆放花盆等，属于触水较多地区，阳台部位也需要进行严格的防水处理，才能保证日后的正常使用。

如果阳台里有洗衣机，防水就更应该提前做好。因为涉及到用水，地面难免会长时间处于潮湿的状态，最好在阳台安装专用的洗衣机地漏，以免洗衣机排水量大于地漏排水时易造成阳台积水。

外墙防水

外墙背防水指的是边户型住户的外围结构墙体，也就是有室内窗户部位四周的墙体。外墙背水面是腻子层出现空鼓脱落、发黑发霉的重灾区。

由于目前外墙结构一般为框架混凝土结构，框架中间多用轻体砌块填充，密封性很差，水会通过孔隙渗入。另外有些外墙安装保温层时会打孔固定，破坏结构整体性，留下漏水缝隙。时间一长，墙体吸水达到饱和也会有内侧墙体的腻子层出现空鼓、脱落的情况，甚至出现发霉阴湿的问题。因此，家装进行外墙防水时，应在窗户周围做满墙防水防潮处理。

楼地面防水

地暖分为水地暖和电地暖两种，其中电地暖由于电暖线老化后异常费电而很少被使用。水地暖是以温度不高于60℃的热水为热媒，在埋置于地下的加热管内循环流动，通过地面以热传递方式向室内供热。因此，地暖做防水应选用具有优异的耐高温性能和柔韧性能的防水材料，比如，聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等。

带地暖的房间需设两道防水层：第一道防水可预防地暖管道密封缺陷而发生结构层漏水影响楼下住户；然后在地暖保护层上设置第二道防水层，可以防止卫生间用水渗入地暖管线层引起保温层吸水，影响地暖保温功能，也可防止水源渗漏至相邻房间，甚至越过地暖向上冒水，避免后期渗漏造成的经济损失。

总之，家装防水一定要做好。防范于未然，才能做到万无一“湿”。