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限价21500元/㎡,起拍总价23.26亿!开发区上新“巨无霸”地块! 2020-12-11 15:28:12 | 来源:凤凰房产网 作者:凤凰房产网

开发区上新“巨无霸”地块

限房价 不限地价 不摇号

起拍单价18470元/㎡

起拍楼面价10261元/㎡

起拍总价23.26亿

未来房屋最高备案均价21500元/㎡

还须配建机器人智能制造产业项目

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R20042地块位于开发区龙腾路东、星湖大道北,土地面积125949.79㎡(约189亩),1.44≤容积率<1.8,规划为住宅/城镇住宅-普通商品住房,将于1月8日正式竞拍。

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该地块实行“限房价不限地价不摇号”的竞买方式,起拍单价18470元/㎡,起拍楼面价10261元/㎡,起拍总价23.26亿,未来房屋最高备案均价21500元/㎡

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根据规划条件,该地块建筑高度为高层、小高层、多层,层数不得大于23层,其中沿地块北侧用地红线住宅建筑为小高层,临东方大道住宅建筑除最北侧其余为高层;建筑风格为现代建筑风格;沿城市道路住宅阳台统一封闭。

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需配套建设不小于3000㎡的配套商业、不小于5000㎡的公共绿地及居委会、体育活动站、居家养老服务站等多项配建。

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另外,竞得人的股东或控股股东须在南通开发区投资不低于20亿、总建筑面积不低于10万㎡的机器人智能制造产业项目。

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R20042地块位于能达商务区板块,东侧为东方大道高架,南侧为星湖大道,周边有星湖小学、能达中学、思德福国际学校、永旺梦乐城等优质配套,周边住宅项目较多,居住氛围浓郁。

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能达商务区土拍市场沉寂许久,终于迎来新地块!起拍楼面价10261元/㎡,直接打破开发区土拍成交楼面价记录。R20042地块土地面积约189亩,起拍总价高达23.26亿,还需配建机器人智能制造产业项目,准入门槛比较高!该宗“巨无霸”地块最终将花落谁家?1月8日见分晓!


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