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在买房时,不少购房者都存在这样一个误区,那就是只要我签了购房合同,交了购房款,那么房子也就属于我的了!然而,事实真的如此吗?其实不然!从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,它才真正算作你的个人房产。一般来说,没有房产证的房子是无法办理过户的,那么有房产证的房子就一定可以办理过户吗?NO!在此,小编要说的是,本月起,有房产证的房子存在以下这5种情况的,将严禁办理过户!
其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去,楼房住宅选择什么楼层最好,而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性(这肯定让大家意外,但事实却如此),说到楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,米以上难免集结起有害物质。
由于4月底房地产调控政策频频出台,被视为市场风向标的五一楼市行情备受关注。伴随国内疫情防控常态化,加之新冠疫苗的普及接种,今年五一出行人次和居民消费均迎来“井喷”,然而房地产市场却相对成交低迷,多个机构的统计数据显示五一期间楼市成交出现了明显下滑。而在广州市场,除了五一期间成交同比增长外,黄金周后新开盘项目也大热售罄,那么该如何理解看起来相背离的市场信号,五一后市究竟是何走向呢?对此,业内人士表示,随着市场分化加剧,楼市将不会出现统一的趋势,全国性平均数据对于买房的参考性变得更弱。
房价受各种因素的影响而发生变动,要掌握房价的运动规律,必须弄清影响房价的因素。根据各种影响房价因素自身的性质,可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次,房地产的使用离不开其周围的环境,因此也影响房地产的价格。影响房价的因素体现。现在不少人买房只注意价格,其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。
记者12日从北京市规划和自然资源委员会获悉,北京市首批商品住宅用地集中出让活动现场部分已完成,30宗商品住宅用地土地总面积约169公顷,规划建筑规模约345万平方米,共实现土地出让价款约1110亿元,地块平均溢价率6.4%。
在购房时,很多业主都非常纠结买房买几楼比较好。都是说楼层越高越好,售楼处也是楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小,蚊虫也要少几只,买房子几楼最好,为了一辈子的窝,不少的购房者都愿意多花钱,买高楼层的房子,可是并不是住房越高越好,你知道一般买房买几楼比较好吗?买房几层较好是适合自己的房子呢?买房买几楼比较好--高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准。
本来,今年一线城市和热点二线城市的楼市火爆就已经进入了调控的视野,没想到深圳七部门联合整治炒房团伙的行为把全国对炒房者的严厉打击推向了高潮。毫无疑问,2021年这场炒房整治风会刮得很猛。
购房子,对于绝大多数家庭来说,不但几乎是其成员一生中的消费支出,而且很大程度上影响着整个家庭很长一段时间内的生活质量和品质。能否购购到一套称心的房子是很多老百姓较为关注的问题。很多购房消费者都会问,购什么样的房子较合适?如何在购房时规避风险呢?如何避免陷入住房消费陷阱,从我们在实际工作中的体会看,消费者购房其实是有学问的。
对房企来说,“双集中”下的土地市场,是竞技场,也是秀场。
过去十年,一直都是炒房客的黄金发展期。倘若在2008年买了房子一直持有到现在的话,至少都已经翻了好几倍了。许多人通过炒房发家致富,也使得房价越发火热起来。 但越来越多的人发现,现在的房价处于一种极不健康的状态。一个月均收入3千的县城,房价一样能过万;深圳月均收入1万几千,房价都涨到需要你垫上六个钱包也未必够得着。