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签了买商铺的合同,却发现建的是车位;想要回购房款,开发商却提出用健康饮用水置换……近日,内蒙古呼和浩特市的多位业主反映了他们购房时的遭遇。内蒙古天地伟业房地产开发公司于2011年开发的商业楼项目,被业主们发现地下一层的商铺已变为车位和设备间,买了商铺的800多位业主的上亿元购房款打了水漂。开发商还准备以“置换质押”的方式将已售出的商铺置换成“健康饮用水”,以求脱身。业主们维权无门,欲哭无泪。
购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。那么,房子40年和70年产权有什么不同到底在哪?搞清楚了房屋产权年限的划分和计算方式,还有这5点区别是你买房前必须要懂的!
近日,海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》(下称通知)。通知表示,近期群众反映海口市不少房地产项目尤其是商品住房项目存在捂盘惜售等违法违规行为。
据广州市住建局14日消息,近日,广州市住建部门联合广州市教育局、广州市市场监管局、广州市地方金融监管局、广州市公积金中心等部门,在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动。
中国消费者报上海讯(记者孙蔚)上海市房屋管理局近日发布《上海市租赁住房房源核验业务规则》(以下简称《规则》),从6月1日起,上海所有的租赁住房都必须进行房源核验,未取得核验码不得对外发布房源信息。《规则》明确要求,房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源核验码的房源信息。如果发布暂未纳入房源核验范围的征收住房或宅基地住房房源信息的,应当标注明确。房源核验通过的,租赁平台生成房源核验码(包括房源核验编号及对应的二维码),供出租人下载,有效期为60日。租赁平台须提供房源核验编号查询功能,租赁当事人可登录租赁平台,输入房源核验编号,或通过手机扫描核验码,查验房源信息。《规则》还要求,房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台应当及时跟踪所发布房源核验的状态,在房源核验撤销之日起的5个工作日内,将房源信息从各发布渠道撤除。
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。购房前需不需要查自己的个人信用,通俗地说,就是银行等用户需要了解个人的信用情况,以此作为借贷等业务的依据,由此就需要专业机构依法对个人信用信息进行采集、整理、加工,为用户提供个人信用查询与评估服务。
近日,深圳南山公安分局发布小牛资本管理集团非吸案最新情况通报。根据通报,目前已经累计冻结小牛资本663个涉案账户;追缴资金1.4亿余元人民币;查封1056套涉案房产;同时,冻结9991万股涉案公司股权。
广东省住房和城乡建设厅住房公积金监管处数据显示,2021年第一季度,广东省住房公积金实际缴存金额750.7亿元,同比增长25.39%,实际缴存职工2600.87万人。广东省2021年第一季度住房公积金缴存、提取、贷款三大指标较2020年同期均呈增长态势,发展势头良好。
由于4月底房地产调控政策频频出台,被视为市场风向标的“五一”楼市行情备受关注。伴随国内疫情得到阶段性控制,今年“五一”假期出游人次迎来“井喷”,然而房地产市场却相对成交低迷,多个机构的统计数据显示五一期间,20城成交同比跌幅近半。那么,该如何理解五一假期的这一市场信号呢?