刚刚，南通土拍市场再现“黑马”，启东吕四港2宗宅地经过激烈竞价后均被碧桂园拿下，成交单价双双过万！

1913地块

上午10点，1913地块率先开拍！

该地块位于吕四港镇仙鹤新村东侧，土地面积10907㎡，规划用途为住宅用地，容积率1.0-2.0，起始价9521元/㎡！

该地块虽然起拍价格较高，但却受到多家开发商青睐，限时竞价开始前已有4笔报价！

最终，经过51轮激烈竞价，1913地块被启东中邦房地产开发有限公司1.29亿摘得，成交单价11814元/㎡，楼面价5907元/㎡，溢价率24.07%！

1914地块

上午11点，1914地块开拍！

该地块位于吕四港镇仙陈涛路东侧，土地面积8540㎡，规划用途为住宅用地，容积率1.0-2.3，起始价10576元/㎡！

相比1913地块，1914地块起始单价更高，开发商拿地的愿望也更加迫切，限时竞价开始后多次出现500万/笔的涨幅！

最终，经过63轮激烈竞价，1914地块同样被启东中邦房地产开发有限公司拿下，总价1.39亿，成交单价16255元/㎡，楼面价7068元/平米，溢价率53.7%！

据悉，启东中邦房地产开发有限公司为碧桂园集团旗下子公司，此次拿地标志着碧桂园正式落子吕四港！

吕四港镇是是中国小城镇建设示范镇和国家级历史名镇，地处黄海之滨，是全国六大中心渔港之一，属国家一类开放口岸。

目前启东正面临一带一路、长江经济带、长三角一体化等多重战略机遇叠加，紧邻上海的优越区位和丰富的教育资源，决定了启东对于外来人群有着持续的吸引力。随着碧桂园在吕四港连落两子，启东楼市在经过长达半年时间的持续调整后，或将重焕生机！