4月25日上午10点，通州R2018-029地块正式开拍。

最终，历经483轮激烈竞价，南京荣盛置业强势摘得，成交单价14500元/㎡，楼面价8529元/㎡，总价5.9亿元，溢价率61%！

R2018-029地块位于南通通州高新区崇德路西侧、杏园路南侧，地块面积40792㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积69346.4㎡，绿化率≥30%，建筑密度≤22%，规划用途为城镇住宅用地，起始价36712.8万元，起拍楼面价5294元/㎡。

值得注意的是R2018-029地块曾在2018年12月11日遭遇流拍。

但本次重新挂牌出让，竞争十分激烈，尚未开拍，报价已达18笔。

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R2018-029地块体量适中，处通州高新区南区核心地段，优势明显，周边城市主干道世纪大道可联通通州全城，2.5公里处为通州汽车客运站、3公里处为S335省道，出行十分方便，周边资源集聚，生活能级高。

►教育资源： 1.5公里范围内有通州实验幼儿园、通州高新区小学和通州开发区小学；

►医疗资源：4km范围辐射内有通州区中医院和通州区人民医院；

►商业资源：周边商业资源较为成熟，距离通州万达广场3.7km，距离江海名都广场2.2km，与“南山湖·金沙滩商业水街”、“南山湖1号”城市综合体等项目共同打造通州城东新区高品位城市商业核心区域，购物、办公出行十分便捷。

►景观资源： 2公里处有南山湖公园。

周边已覆盖多个成熟高档小区，包括万和华府、中梁望府、水榭花都、书香华府等众多楼盘，在区域新房方面，周边铂金时代和合景红星紫御四季在售，项目均价分别为14000元/㎡和12000元/㎡。

相信R2018-029地块项目的诞生，将会为通州楼市带来新的活力！