今年的政府工作报告提出，要解决好大城市住房突出问题，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。在城市打拼的年轻人，到底该买房还是租房？对于这个问题，全国政协经济委员会副主任、中央财办原副主任杨伟民近日在做客经济日报-中国经济网《深谈》节目时表示，以往人们认为在城市生活就一定要买房子的观念要改变。

全国政协经济委员会副主任、中央财办原副主任杨伟民（右）做客经济日报-中国经济网《深谈》节目 经济日报-中国经济网记者 裴小阁摄

党的十九大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。去年底的中央经济工作会议、今年的政府工作报告和“十四五”规划纲要，在提到房地产时，也都讲到“租”的问题。杨伟民认为，这样的表述意味着要改变住房结构或者格局。

“以往大家都认为，在城市生活就一定要买房子，要变成自己拥有的。其实不一定，在现在房价特别是一线城市房价的情况下，有相当一部分居民在结婚年龄是买不起房子的，所以要转变观念。”杨伟民说。

杨伟民指出，在我国租房是有需求的，特别是外地人要融入城市，不解决住房问题就无法融入，不能让其一生都住在地下室、城中村。杨伟民认为，从未来角度考虑，在实现现代化的时候要往回看三亿农民工该怎么办，要解决他们的住房、孩子上学、社会保障等问题。

全国政协经济委员会副主任、中央财办原副主任杨伟民做客经济日报-中国经济网《深谈》节目 经济日报-中国经济网记者 裴小阁摄

对于买房还是租房这个问题，杨伟民认为，在一般小城镇、县城人们还是要买房子。“房价四五千、五六千块钱，大家能买得起，承受得了。”但解决当前特大或超大城市居住问题，要以租为主。

　　“十四五”规划纲要提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。杨伟民相信，随着“十四五”规划的实施，特大或超大城市以租为主的住房结构，土地、税收、金融等各个方面的配套政策，都会逐步研究解决。

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