关于调整我市住房公积金租房提取额度的通知

各分中心，市中心各处室，各受托银行：

为贯彻落实市委十二届十一次全会部署要求，落实我市打造“创业者乐园、创新者天堂”战略目标，支持职工租赁住房消费，促进我市住房租赁市场发展，发挥住房公积金制度的保障作用，实现“职住平衡”。根据《苏州市住房公积金缴存职工租赁住房消费提取管理办法（试行）》等相关规定，结合本市实际，现对住房公积金租房提取额度调整如下：

职工租赁自住住房（含公租房）提取最高限额由每月1100元提高到每月1500元；职工及配偶租赁同一自住住房提取最高限额由每月2200元提高到每月3000元。

职工租赁自住住房（不含公租房）的，在住房公积金个人账户扣除规定的留存额后的可用余额内，每月提取额度按房屋租赁合同（协议）载明的月租金、月缴存额的65%和最高限额三者之间取最小值。

本通知自发文之日起施行，未涉及内容，仍按原规定执行。

                            苏州市住房公积金管理中心

                  2021年3月26日

对《关于调整我市住房公积金租房提取额度的通知》的解读

一、背景

为贯彻落实市委十二届十一次全会部署要求，响应我市打造“创业者乐园、创新者天堂”发展战略，进一步减轻租房职工租金负担，促进我市住房租赁市场发展，实现“职住平衡”。根据《苏州市住房公积金管理条例》《苏州市住房公积金缴存职工租赁住房消费提取管理办法（试行）》等相关规定，结合我市实际情况，经苏州市住房公积金管理委员会第四届五次全体委员会议审议批准，苏州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金租房提取额度的通知》（以下简称《通知》），对住房公积金租房提取额度进行调整。现就《通知》内容作如下解读。

二、主要内容

（一）调整租房提取最高限额。职工租赁自住住房（含公租房）提取最高限额由每月1100元提高到每月1500元；职工及配偶租赁同一自住住房提取最高限额由每月2200元提高到每月3000元。

（二）调整租房提取额度计算公式。职工租赁自住住房（不含公租房）的，在住房公积金个人账户扣除规定的留存额后的可用余额内，每月提取额度按房屋租赁合同（协议）载明的月租金、月缴存额的65%和最高限额三者之间取最小值。

三、执行时间

《关于调整我市住房公积金提取额度的通知》（苏房金〔2021〕25号）自2021年3月26日起正式实施。

四、友情提醒

尚在有效期的租房委托提取，系统将根据最高限额和提取额度计算公式的调整规定，自动对职工租房委提金额进行调整，职工无须申请调整。

案例一

单身职工小王租赁一套自住住房，每月缴存1600元，账户余额10000元，每月租金2000元。原来小王每月可提额度为800元。政策调整后，因为小王的月缴存额的65% （1040元）﹤最高限额（1500元）﹤月租金额（2000元），故小王每月可提额度为1040元，比原来增加了240元。

案例二

单身职工小赵租赁一套自住住房，每月缴存4000元，账户余额30000元，每月租金1800元。原来小赵每月可提额度为1100元。政策调整后，因为小赵的最高限额（1500元）﹤月租金额（1800元）﹤月缴存额的65%（2600元），故小王每月可提额度为1500元，比原来增加了400元。