八月十八日，财政部副部长许宏才作了《国务院关于今年以来预算执行情况的报告》，介绍了下一步财政工作的重点工作，提出要积极稳妥地推进房地产税立法和改革，配合做好增值税法、消费税法、关税法等立法审核工作。

房地产税立法的意义、条件、对房地产市场的影响？

税法是一项原则。与早期在上海、重庆试点的物业税不同，房地产税不同。2013年11月，十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革重大问题的决定》提出“加快房地产税法，并适时推进改革”，正式将房地产保有环节税种明确为“房地产税”，其思路是整合现有的房产税和城镇土地使用税。从此以后，迟迟不能落地，就是要实施“税收法定”原则。当前，加快推进和试点同步进行，这对房地产市场的健康发展具有积极意义。但是对于先立法还是先试点存在分歧。本人主张加快速度，先立法，试点跟上。

二、社区讨论：房地产税试点范围扩大，有什么影响？

不动产税试点范围的扩大表明，要使房地产税更适合、更科学，需要更广泛的抽样。显示了国家在房地产税立法上的积极审慎。

三、什么是不动产税？不动产税与不动产税的关系如何？在现阶段，上海和重庆试点征收的房地产税具体如何征收，与房地产税立法后的区别？

财产税不是不动产税，两者之间有什么联系？“从量-从价税”是上海重庆征收房产税的一种方式，扩大范围后，如何征新税种房地产税？尚待观察，试点的做法并不一定完全是关于房地产税的立法，还有修订、完善的余地。但是不管怎么立法，都要保证两个前提：一是要保证人们的住房消费成本不会越来越高，而是让更多的人买得起，住房质量得到提高；二是要帮助房地产市场建立一个长效的调控机制。税法要坚持，立法公平也要坚持。

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