11月17日

南通市住房公积金网站发布

《关于调整住房公积金提取业务标准的通知》

通金管〔2020〕62号

关于调整住房公积金提取业务标准的通知

各分支机构、承办银行、缴存职工：

为进一步推进“放管服”改革，提高住房公积金管理水平和服务效率，根据《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）和《住房公积金资金管理业务标准》（JGJ/T474-2019）等规定，经研究，调整住房公积金提取业务标准如下：

一、符合条件提取的住房公积金，除职工死亡提取、法院判决提取、偿还住房公积金贷款提取外，一律划转至提取申请人与住房公积金管理中心（以下简称“中心”）约定的本人银行账户。

（一）职工死亡提取的住房公积金，应划转至继承人或受遗赠人与中心约定的银行账户。

（二）法院判决执行提取的住房公积金，划转至债权人的个人住房公积金账户；债权人无住房公积金账户的，开户后再划转。

（三）偿还住房公积金贷款的提取，职工缴存账户与贷款账户已经关联的，划转至职工住房公积金贷款账户直接还款；职工缴存账户未与贷款账户关联的，采用先偿还贷款后办理提取的方式。

（四）偿还商业贷款、公转商贷款提取的住房公积金，采用先偿还贷款后办理提取的方式。

二、提取住房公积金偿还住房贷款的，首次提取申请时间应在贷款发放之日起满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请时间应间隔12个月。

首次提取额度不超过申请时已偿还的贷款本息额，之后每次提取额度不超过申请之日前12个月（含）的还款本息额。提前还清的，不超过上次申请提取至提前还清之日期间的还款本息额。

三、购买新建自住住房的，自签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日起一年内可以提取；购买再交易自住住房的，自不动产权证书登记之日起一年内可以提取。购买同一套住房，职工只能提取一次住房公积金账户内的存储余额。

四、缴存职工在非户籍地非缴存地购房的，不予提取。

五、本通知自发布之日起施行。此前与本通知不一致的，以本通知为准。

南通市住房公积金管理中心

2020年11月12日

附件：关于调整住房公积金部分提取业务的政策解读

各分支机构：

根据《关于调整住房公积金提取业务标准的通知》，对相关提取业务标准的政策解读如下：

一、符合条件提取的住房公积金，除职工死亡提取、法院判决提取、偿还住房公积金贷款提取外，一律划转至提取申请人与住房公积金管理中心约定的本人银行账户。

（一）职工申请办理提取业务时，除出具提取所需材料外，可持商业银行（分别为兴业、华夏、南京、邮储、招商、工商、中国、浦发、江苏、农业、建设、交通、中信、广发、南通农商、海安农商、如皋农商、如东农商、海门农商、苏州银行等）的一类借记卡到各分支机构（或登录“南通公积金”网厅、手机APP、微信等）办理公积金账户与银行卡的绑定业务，提取审批完成后柜面人员在系统内进行直连转账支付操作，实时转账至职工本人商业银行的一类借记卡（死亡提取例外）。每笔业务生成唯一的业务流水号，系统自动生成业务凭证。

（二）职工死亡提取的住房公积金，应划转至继承人或受遗赠人与中心约定的银行账户。涉及多个继承人的，划转至由继承人指定的其中一人的银行账户。取消原《关于明确住房公积金提取相关问题的通知》（通金管[2015]241号）之第二条“关于死亡职工提取”的相关规定，即取消“死亡职工的住房公积金账户余额可转账至该职工所在单位账户，由单位负责处理”的提取方式。

（三）法院判决执行提取的住房公积金，划转至债权人的住房公积金账户；债权人无住房公积金账户的，开户后再划转。取消原提取现金、汇缴入账的提取操作方式，变更为“余额转移”的操作方式。该“余额转移”操作方式由中心各分支机构的2名柜面人员合作完成，不需要受委托银行的参与。柜面人员可登录信息系统“转移管理”-“职工余额转移”业务模块，分“初审录入”、“审批记账”2个环节办理该项业务。

（四）偿还商业贷款、公转商贷款提取的住房公积金，采用先偿还贷款后办理提取的方式。职工申请办理业务时，除出具偿还商业贷款、公转商贷款提取所需材料外，还需提供偿还商业贷款的流水凭证（与商业银行联网的，只需提供身份证即可）到柜面申请，经审批后柜面人员在系统内进行直连转账支付操作，实时转账至职工本人银行的一类借记卡。

二、提取住房公积金偿还住房贷款的，采用报账制，提取金额不得大于偿还贷款本息额。首次提取申请时间应在贷款发放之日起满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请时间应间隔12个月。

三、购买同一套住房，职工只能提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取申请时间以签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日为准。购买新建自住住房的，自签订商品房买卖合同或不动产权证书登记之日起一年内可以提取；购买再交易自住住房的，自不动产权证书登记之日起一年内可以提取。

四、缴存职工在非户籍地非缴存地购房的，不予提取。目前，缴存职工（含本人、配偶、未婚子女或未婚提取申请人的父母）在户籍地或缴存地购房的，可以提取。

南通市住房公积金管理中心

2020年11月12日

来源：南通住房公积金网