湖滨新区4宗商服地块土拍成交，均由宿迁皂河文旅发展有限公司底价拿下，4宗地块总成交价约1.56亿元，全部为皂河龙运城项目建设用地。

皂河龙运城规划图

图片来源：宿迁城市吧

皂河龙运城项目在2020年8月4日举行建设推进会，标志该项目正式启动建设。

皂河龙运城项目简介

皂河龙运城以生态为基础、文旅为引擎、生活为本质，形成沉浸体验、演艺路秀、文博互动、餐饮商业、观光旅游、酒店度假为一体的统合共生的皂河发展模式。

项目规划面积：总体范围约6100亩，分文旅核心区、人文生活区和湿地休闲区。先期启动文旅核心区建设，占地约1000亩，投资约20亿元。

项目核心文化：治水文化、航运文化和皇家巡游文化

项目总体布局：“一源三脉十渡”

“一源”即皂河之源(乾隆行宫、安澜湖、复水殿组成)，“三脉”即“大运传奇”、“十里通圣”和“百里河社”三个集群区，“十渡”即以“安澜渡”“泗水渡”“邗江渡”等极具航运文化命名的十大特色功能片区。

项目建成时间：计划2022年5月1日开业。

皂河龙运城4宗商服地块土拍详情

1.商服地块编号：2021（经）A湖滨新区01

地块位置：位于湖滨新区，东至运河堤，西至育才路，南至项目用地，北至滨水路。

地块面积: 149625.0平方米（224.438亩）

规划用途：其他商服用地
起始价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交总价：4488.75万元

中标企业：宿迁皂河文旅发展有限公司

2.商服地块编号：2021（经）A湖滨新区02

地块位置：位于湖滨新区，东至运河堤，西至育才路，南至项目用地，北至项目用地。

地块面积: 193839.0平方米（290.759亩）

规划用途：其他商服用地起始价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交总价：5815.17万元

中标企业：宿迁皂河文旅发展有限公司

3.商服地块编号：2021（经）A湖滨新区03

地块位置：位于湖滨新区，东至乾隆行宫，西至育才路，南至行宫路，北至项目用地。

地块面积: 117887.0平方米（176.831亩）

规划用途：其他商服用地起始价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交总价：3536.61万元

中标企业：宿迁皂河文旅发展有限公司

4.商服地块编号：2021（经）A湖滨新区04

地块位置：位于湖滨新区，东至运河堤，西至乾隆行宫，南至御码路，北至项目用地。

地块面积: 57961.0平方米（86.942亩）

规划用途：其他商服用地起始价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交价：约20万元/亩（300元/㎡）

成交总价：1738.83万元

中标企业：宿迁皂河文旅发展有限公司