时间很快，春节假期已经过完。过年期间我发现亲朋好友言谈之间，除了工资、对象，房子似乎也已经成为重要话题。

       而且，我身边很多人的目标就是2021年在南通买套房，当然我也不例外。

       要说理由，那可多了！下面我就先拎出几点，看完之后你要买房的决心一定前所未有！

       GDP首次突破万亿！总投资1825亿元的大项目开工、海太过江通道、九年一贯制学校等重大工程纷纷传出最新进展。

       购房门槛在不断提高！总价200万以下楼盘南通市区仅剩下不到20个。

       双限地触顶、王炸地块入市！南通土拍市场如同烈火烹油，或将迎来南通楼市新变局。

       房子仍是最抗跌的资产！对于普通人而言，买房子最为稳妥，尤其是核心城市的优质房子。

       ……

       当然，买房的理由一定不止这么多！我就先从以上几点给大家一一解惑！

       就在1月份，全国各地都在陆续公布成绩单，南通作为万亿俱乐部成员候选成员之一，自然是很多人关注的焦点！

       最终结果也并没有失望，南通成功突破万亿大关，成为江苏省内第四个跨入“万亿俱乐部”的城市，这赫赫战功就是南通这一年发展的缩写。

       这也代表着，南通这座城市的发展已经迈入了崭新的阶段，城市能级还将不断提升，能吸引的人才会越来越多。

       这样的南通值得我们为之奋斗，更值得我们骄傲。

       而让更多的人才顺利在南通安家，南通也在持续努力着。就像年前的时候一样，各种重磅利好不断轰炸南通，让2021年有了梦幻般的王炸开局。

       不出意外，新的一年，南通楼市即将大爆发！

       发展机遇说来就来，而且来得凶猛！

       好消息一个接一个砸来，多个区域同一时间迎来重磅利好，意义重大！

       三管隧道穿越长江！南通又一条过江通道迎重大进展！

       就在前不久，海太过江通道勘察设计招标公告发布，根据公告，海太过江通道工程项目工可研究的建设方案采用公路、轨道三管隧道方式穿越长江。

       南通“八龙过江”格局指日可待。

       定了！南通这里即将新添一所九年一贯制学校

       作为教育大市，南通的教育一直走在全国前列。

       前不久，南通市公共资源交易平台发布《金沙湾科教中心金沙湾科教中心勘察设资格后审公告》，金沙湾板块即将新添一所九年一贯制学校。

       根据公告，金沙湾科教中心规划设计初中8轨24班，小学6轨36班，占地面积74700㎡，总建筑面积约50000㎡，计划投资33000万元。

       总投资1825亿，南通首批181个重大产业项目集中开工

       此外，就在今年年初，南通首批181个重大产业项目集中开工，总投资达到1825亿元，项目涵盖电子信息、智能装备、生物医药、新材料等领域。

       其中，先进制造业项目159个，现代服务业项目22个，开工项目平均单体规模10.1亿元，10亿元以上项目达到82个。

       市场一直是在变化着的，买房逻辑也是不时更新的。

       但是历史却已经告诉我们，刚需趁早买房胜过一切，早买早幸运。

       据中国房价行情网统计，2021年1月南通市区商品住宅成交均价2.28万/㎡，崇川区、通州区、海门区多个板块破2万/㎡，还有不少核心区域已经进入3万/㎡。

       在板块房价摊平挤压之下，南通上车的价格显然越来越高。

       对于刚需而言，能够200万以内买到的房子已经越来越偏。

       此前，我同事就统计过南通目前200万以内的楼盘不足20个，多数分布在较偏远区域。

       这种现象其实不止南通有，全国各地很多城市似乎都一样！

       在大范围的市场趋势之下，原本占据市场主流的刚需正在被板块快速边缘化，处境何其艰难。

       如今，南通的土拍市场可谓是烈火烹油，就在春节前夕，通州土拍狂甩组合大礼包。

       先有平潮高铁新城限价地触顶摇号，地价、房价突破新高，再有金沙湾板块挂出烫金地块，起拍楼面地价达到11000元/㎡，也创下新纪录。

       除了已经挂出的王炸地块，此前我们也曝光了南通市区年度供地计划。

       中创区、崇川区、开发区、苏锡通园区等多个板块都有王炸要登场！

       不出意外，2021年南通的房价格局会迎来残酷大洗牌，万元地将成为土拍常态。

       2021年，等这些主城外围区域万元地开始陆续上市，2.5万-3万的房价区间将会是南通市场上的主流。

       2万以下的刚需盘越来越少，不是不能等，而是低价盘逐步出清不等你了。

       你们有没有发现，国内不管有钱没钱，99%的人都想买房，不管有房没房，99%的人都想买房，对房子无所谓的，只剩下那些可以随手买得起房子的富豪。

       这个不是没有原因的，因为同在一个中国。在中国，就没有比一二线城市的房产更好的理财渠道！

       首先我们国家的投资渠道实在太少太少了。

       有很多年轻人会反驳我，说银行有理财产品啊，基金啊，股票啊还可以去砸钱创业搞事业。

       我跟你们说，先不说回本率和收益率。除了房地产以外，其他的理财或者资产，其实本质是消费性财产，就是说你把这钱投出去了，它在相当大程度上其实助推了生产力进步。

       但是房地产这个东西就不一样，很有意思。房地产本质是不动产私有制，可以说是具有赛过奴隶制效果。

       农奴制土地兼并，改朝换代更有威力的一个东西，它是实实在在能让所有者变成时代的既得利益者的工具。

       所以大佬们都买那么多房不是没有原因的。

       只要你按揭买了一套房，很大程度就只被银行剥削，如果不买房，就会被现在很多一二线城市的老房东们剥削。

       这个事情背后的本质就是不动产私有制在剥削。

       这玩意厉害就厉害在它本质上其实是通过对“空间+地域”这一生产生活中的必要因素的排他性垄断，来凭空掠夺其它经济行为的产出，而其它经济行为的产出越多，则这一经济行为所占据的空间价值越高，掠夺的也就越多。

       就是说只要房东有了这套房子，就可以对租客不停的压榨，收房租。

       而租客没有办法，资源都集中在大城市，回去找不到有发展的工作，而房东当然清楚，所以他会根据行情涨房租。

       更厉害的是，利用房子来掠夺他人金钱这种骚操作，根本不需要什么技术含量，所以从某些程度来说，强盗抢一票还得冒风险，而霸占着为数不多的城市空间收租这件事，本身是不具备任何技术因素的。

       所以，既然反抗不了就要想办法加入啊！所以，忍个十几年，即便找父母亲戚朋友凑钱，也一定要强行上车。

       顺便说一句，大人们肯定不傻，你说你看中一套房，全家都会帮你凑钱，大家都认为你长大懂事了。

       你说你看好一个股票和基金要大家出钱，自己联想那个画面…图片

       所以呢，我认为我们一定要在2021年的南通买上一套房，时间或许不能固定，但是早买真的早幸运。