宿迁人要不要买学区房?看江苏招生政策重点…

宿迁房产网订阅号    来源:宿迁房产网订阅号 2021-05-18 16:00
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近日,省教育厅发布了公办民办中小学校的招生政策。

全文太长抓不住重点?别着急,今天帮大家划重点解读下。

这政策,大家要抓住3个重要的关键点:资源平均分配、公民同招、属地化管理。

01


资源平均分配

各地教育行政部门要综合生源情况、学校实际的办学条件,依据核准的学校办学规模、班额标准等,科学编制和下达招生计划。

主要有3个表现:

1.各地要严格招生计划管理,严禁中小学校无计划招生和违规超计划招生。

2.各地要认真落实热点优质普通高中招生指标分配到区域内初中政策,坚持指标到校,促进县域义务教育优质均衡发展,确保分配比例不低于70%,并向薄弱初中倾斜,不得跨区域分配指标。各地在分配热点高中指标生计划时要将民办初中一并纳入考虑。

3.坚持标准班额办学,小学 45人/班,初中50人/班, 高中50人/班,不能大班教学。

我们不是官方解读,仅以媒体视角来理解,如果与官方有误差,以官方为准。

想必大家也看出来了:这个关键点是资源平均分配,这也是最大的亮点。

这个政策一出,细化了名额分配方式,这也是对未来高中录取影响最大的变化,热点优质普通高中拿出70%以上的招生名额,面向全市,分配到校(普通初中)。

啥意思?平衡生源为第一诉求。

如果按照江苏招生政策来,那么宿迁应该这样做:

宿迁的热点优质普通高中,要拿出名分配到三县一区:中心城区(包含市直、宿城区、宿豫区、宿迁经济技术开发区、市湖滨新区、市洋河新区和苏宿工业园区)、 沭阳县、泗阳县、泗洪县各个学校。

公办、民办都要有名额。

这样一来,这个政策就给每一所初中的孩子,都提供了热点优质普通高中就读的可能和机会,调整了各区高中资源不均等的问题。

目的在于,更好地引导所有小升初家长,甚至包括幼升小家长,理性选择学校。

而那些已经斥重金购置了热门学区房的家长,估计也都炸了,70%的热点优质普通高中资源将被分摊出去。

一直以来,学区房都被置于高位。一部分人垄断了优质教育资源。

学区房价格的持续上涨,实质上就是其背后优质教育资源的稀缺性。

现在这样70%分配比例,意味着普通中学上热点优质普通高中的名额也更多了。

举个例子,假设每个初中被分配了100个名额,那你是愿意买热门学区房还是普通学区房?

我想,大部分人一定会选择普通学区房。为啥?宁做鸡头不做凤尾,凤尾上热点优质普通高中的机会可能更大。

换句话说,很多家长可能会采用“田忌赛马”策略,转而让孩子去读第二梯队甚至第三梯队的学区房。

毕竟,第一梯队学区房里的分母,到了其他学校可能成为分子。

以后孩子即使在全市排名不算拔尖,只要能在校内排序靠前,一样有机会拿到分配名额,上热点优质普通高中。

这个政策一出,效果肯定还是会有的,毕竟名额分配,让评估学校好坏的市重点率缩小了差距,那些天价的学区房可能就不香了。

我们咨询了一下宿迁相关高中,他们回复,目前还是按照分数线来招生的。

02


公民同招

什么是公民同招呢?

公办民办中小学校同步招生,做到公办民办学校招生时间一致,同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍。


在江苏省进行了一年的公民同招后,想必大家对这个词也不陌生了,根据现在的政策来看,公民同招是会一直进行下去的。

公民同招,有以下4个具体表现形式:

1.杜绝“提前招生”和“掐尖招生”,不允许通过笔试、面试(谈)、评测等方式招生,严禁以各类竞赛证书、竞赛成绩或考级证明等作为招生依据;

2.公办学校采取登记入学或书面通知入学,热点公办学校的空余学位实行电脑随机派位;

3.民办义务教育学校报名人数超过招生计划数的,所有报名人员全部实行电脑随机派位录取;报名人数未超过招生计划数的,一次性全部录取;

4.学校不得增设限制条件,拒绝或变相拒绝义务教育适龄儿童报名。

也就是说:公办、民办义务教育学校招生实行统一管理,实行同步报名、同步录取。

所有公办、民办学校一律通过“市中区城区义务教育招生入学服务平台”招生,不得提前以任何形式登记学生信息和承诺录取。

同步招生这点,主要是为了制止少数学校愈演愈烈的违规提前掐尖招生行为,防止各区域间中小学校招生相互“挖墙脚”,回归正常的招生秩序。

以前都是民办学校提前招生,比如钟吾国际,他们会把各个学校的尖子生提前招走。

但公民同招之后,钟吾国际想提前招生掐尖子生,显然是不行了。

与此同时,大家报名会更谨慎 

因为,一旦参与民办初中摇号,摇到就不可以放弃了。

根据市教育局招生政策,凡是填报民办学校志愿的,录取时按照志愿优先的原则进行录取,一旦学生被民办学校录取,一律不得放弃。

“公民同招”政策,也会导致一部分优质生源为降低风险,放弃报考民办初中,回到公办学校。

03


属地化管理

《通知》明确,义务教育阶段公办学校要严格按照就近入学要求,根据划定的学区招收学生。义务教育阶段民办学校坚持属地化管理原则,在学校审批机关的辖地内招生,具体招生对象范围由各地教育行政部门明确。满足审批地入学需求后仍有空余学额的,经设区市教育局批准可适当扩大范围,原则上不得跨设区市招生。

公办、民办普通高中原则上实行属地招生。地处县域(不设区的市)的公办普通高中应在本县域内招生;地处设区市城区的公办普通高中应在所在区或若干城区内招生,具体招生范围由设区市教育行政部门统筹确定。民办普通高中招生工作纳入所在地教育行政部门统一管理,招生范围应与所在地公办普通高中保持一致,并在 2021 年秋季招生入学中实现同步招生;生源不足的, 可由市级教育行政部门在辖区内统筹调剂安排招生计划。所有公办、民办普通高中严禁违规跨区域招生。


这个招生政策,需要分为初中、高中两种情况来说:


对于初中,简单地说,就是原则上不允许跨区招生;

对于高中,就是地处县域(不设区的市)的公办普通高中应在本县域内招生;地处设区市城区的公办普通高中应在所在区或若干城区内招生,具体招生范围由设区市教育行政部门统筹确定。


这又是啥意思?

初中,主要强调的就是在学区内招生。初中的公办学校需要严格按照就近入学要求,根据施教区招收学生。

那高中呢?结合我们宿迁已出台的中考招生政策来看。

就是说,主城区孩子,可以同时报名公办高中和民办高中,可以分别属于不同的地区,但三县除外。 

举个例子:在宿城区有住宅性质的房产,可以报1所所属区域的公办,还可以报1所宿豫区民办。但想报沭阳、泗洪、泗阳就不行。

其实也很好理解,宿迁作为教育的高地,总不能一直为他人做嫁衣。此时中考招生政策的出台就是希望留住更多的生源。

这个要结合第一点资源平均分配来看。

就如第一财经的评析:教育资源分配不均,主要表现在两个方面:一是,区域配置的不均;二是,同一地区,不同领域配置的不均,包括资本的无序扩张,造成的资源配置错位。

回过头来,我们再看政策的第一句话,直接点明了目的:促进与维护教育公平。

深化巩固义务教育招生改革成果,切实加强普通高中招生管理,全面规范中小学招生秩序,进一步促进与维护教育公平。

从整体和长远看,江苏公办民办中小学校的招生政策的出台,初衷是为了让整个教育制度,往更公平的方向发展。

教育资源的平均分配,公民同招,都是往教育公平在迈步。

一旦宿迁热点优质普通高中分配名额,学区房就要凉了,这是一种新的开始

仔细想想,这未尝不是件好事。

路有冻死骨,这是不公平的;

朱门吃酒肉,路人喝米粥,虽然这还是不公平,但相对于前面那种情况已经进步一些了;

如果再进一步,还有咸菜可以吃,那就比之前的状态更好了。

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